1.競爭性磋商條件

項(xiàng)目名稱：高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新土地熟化咨詢服務(wù)項(xiàng)目

資金來源：自籌，已落實(shí)

項(xiàng)目出資比例：100%

采 購 人：濟(jì)南高新城市發(fā)展投資有限公司

項(xiàng)目已具備競爭性磋商條件，現(xiàn)發(fā)布競爭性磋商公告，歡迎有興趣的潛在供應(yīng)商參加。

2.項(xiàng)目概況

2.1建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濟(jì)南市高新區(qū)舜華路街道，位于高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新單元之內(nèi)，范圍北至花園東路，南至新濼大街，西至奧體西路、東至舜華路、會展東路。

2.2標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

2.3競爭性磋商范圍：針對高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園西片區(qū)城市更新項(xiàng)目，提供項(xiàng)目策劃和土地熟化階段的全過程項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)工作，協(xié)助實(shí)施主體完成調(diào)研分析、經(jīng)營測算、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃咨詢、政策咨詢、土地征收(收儲)、租戶騰退、土地供應(yīng)等相關(guān)工作。按照已批復(fù)的單元調(diào)查評估報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃等，對項(xiàng)目實(shí)施城市更新項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)。更新單元面積3.77平方公里，總建筑面積559.53萬m。

3.供應(yīng)商資格要求

（1）在中國境內(nèi)合法注冊，具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；

（2）業(yè)績要求:自2020年1月1日至今承擔(dān)過不少于一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績；類似項(xiàng)目業(yè)績是指合同服務(wù)內(nèi)容中包含土地熟化咨詢或土地儲備征遷管理或城市更新策劃咨詢或城市更新項(xiàng)目管理等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容的業(yè)績（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件加蓋公章）；

（3）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年（2022年-2024年）財(cái)務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表）或2022年以來基本戶開戶銀行出具的銀行資信證明；投標(biāo)人成立不足三年的，提供成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況表；

（4）供應(yīng)商須提供報(bào)名當(dāng)日“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。采購人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目采購活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

4．報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)

請符合要求的供應(yīng)商于2025年8月13日至2025年8月18日，每日上午8時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，在山東水務(wù)招標(biāo)有限公司（濟(jì)南市文化東路59號山東鹽業(yè)大廈912室）報(bào)名。

報(bào)名時(shí)須提供以下原件及加蓋公章復(fù)印件一套（驗(yàn)原件留復(fù)印件）：

（1）法定代表人證書或法人授權(quán)委托書、法定代表人或授權(quán)代表身份證；投標(biāo)文件授權(quán)委托書需附授權(quán)代表近三個(gè)月的社保繳納證明。

（2）營業(yè)執(zhí)照；

（3）業(yè)績合同復(fù)印件加蓋公章；

（4）中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)網(wǎng)頁截圖；

（5）供應(yīng)商信息一覽表（聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵箱）。

注：報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。

5.發(fā)布競爭性磋商公告的媒介

本次競爭性磋商公告同時(shí)在濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司及水務(wù)招標(biāo)電子交易平臺發(fā)布。

6.聯(lián)系方式

采購人：濟(jì)南高新城市發(fā)展投資有限公司

采購代理:山東水務(wù)招標(biāo)有限公司

地  址：濟(jì)南市文化東路59號

聯(lián)系人：劉經(jīng)理  付經(jīng)理

電話：0531-86593613

電子郵件：swzbfsh@163.com